Энергопаспорт

Класс энергоэффективности А

Индекс энергоэффективности, основанный на энергетическом расчете многоквартирных домов в квартале Калевипоя, соответствует классу энергоэффективности А.

Класс энергоэффективности А означает более низкие затраты на электроэнергию для всех.

Собственная маленькая электростанция

На крыше многоквартирного дома также установлена ​​небольшая, но эффективная солнечная электростанция, принадлежащая квартирному товариществу.
Солнечная электростанция обеспечивает максимальное использование доступной солнечной энергии, обеспечивая удовлетворенность жителей благодаря снижению затрат на электроэнергию.

Использование произведенной электроэнергии

Энергия, вырабатываемая солнечной электростанцией, в первую очередь направляется на электроснабжение здания. Электричество впервые используется в следующих технических системах многоквартирного дома:

  • установка принудительной вентиляции с рекуперацией тепла;
  • лифт;
  • коридорное, общее и подвальное освещение;
  • электропитание газового конденсационного котла (обеспечивает здание отоплением и горячей водой).

Если образуется излишек произведенной электроэнергии, она продается в распределительную сеть, а полученный доход может быть использован квартирным товариществом дома по своему усмотрению.

О здании

Стены

Наружные стены здания и стены между квартирами выполнены из небольших пустотелых бетонных блоков толщиной 190 мм. Стены, поддерживающие цокольный этаж здания, имеют толщину 190 мм. Полости блоков армированы и забетонированы. Наружные стены здания покрыты теплоизоляцией (EPS) толщиной 200 мм, которая отделана полимерной штукатуркой с имитацией кирпича.
Внутренние стены квартир выполнены из гипсокартона на металлическом каркасе.

Перекрытия

Перекрытия выполнены из монтажных железобетонных панелей с изоляционными слоями и железобетонной плитой.

Крыша

Дом имеет плоскую крышу, покрытую двойным слоем SBS.

Окна

В квартирах установлены пластиковые оконные рамы с тройным остеклением.

Двери

Входная дверь здания выполнена из металлического профиля и застеклена. Входные двери квартир – деревянные, облицованы дубовым шпоном (EI-30, 40 дБ) и оснащены глазком. Внутренние двери – из легкой древесины.

Балконы

Балконы квартир ограждены металлическими ограждениями со стеклянными панелями. Для квартир на первом этаже установлены калитки. Полы на балконах покрыты деревянными решетками, под которыми находится водонепроницаемая фанера, покрытая рулонным материалом.

Отопление и водоснабжение

В здании имеется собственная котельная, оснащенная конденсационным котлом, работающим на природном газе.
В квартирах – водяной подогрев полов. Расчет затрат на отопление производится на основе площади квартиры.
В квартирах установлены счетчики горячей и холодной воды.

Вентиляция

Обмен воздуха в квартирах и обеспечение здоровой внутренней атмосферы обеспечиваются установленным на крыше здания вентиляционным оборудованием с рекуперацией тепла. Для вентиляции кухонь в квартирах используются отдельные вентиляторы на крыше.

Электричество

На границе участка установлен распределительный щит здания. Основной автомат защиты дома – 3×63 А. В квартирах имеются двухтарифные счетчики электроэнергии, которые установлены в главном распределительном щите в подвале. В квартирах установлены внутренние электрощиты. Кроме того, на крыше многоквартирного дома устанавливаются солнечные панели. В квартире установлено необходимое количество розеток.

Телекоммуникации

На входной двери многоквартирного дома установлен телефонный замок с камерой, а в квартирах – внутренние домофоны для открытия дверей. В доме имеется необходимое количество розеток и розеток сети передачи данных. В квартиры проложен оптоволоконный кабель, соответствующий техническим условиям компании AS Telia. Внутренняя сеть связи выполнена с использованием кабеля CAT-6.

Освещение

На фасаде здания у входов устанавливаются автоматически управляемые наружные светильники, а на парковках – уличные фонари. Датчиками движения оснащаются светильники в подъездах и подвале.  В ванных комнатах квартир и в гипсовых потолках по проекту установлены встроенные светодиодные светильники.

Лифт

В здании установлен лифт Kone, который движется от подвала до последнего этажа и обеспечивает удобный доступ на все этажи как с детской, так и с инвалидной коляской.

Кладовая

В подвале многоквартирного дома имеются просторные кладовые. В стоимость каждой квартиры включено одно кладовое место.

Двор

Парковка

Во дворе многоквартирного дома имеется парковочная зона, которая частично заасфальтирована, а под парковочными местами находится бетонная брусчатка. Дорожки выложены бетонной брусчаткой.
В стоимость каждой квартиры включено одно парковочное место. Есть возможность приобрести дополнительное парковочное место при наличии свободных мест.
На парковке установлена одна зарядная станция для электромобилей, что обеспечивает возможность зарядки сразу двух автомобилей. Имеется 1 парковочное место для инвалидов. Гости могут припарковываться вдоль улицы Калевипоя (Kalevipoja).

Наружное освещение

На парковке и тротуарах установлено наружное освещение.

Озеленение

Согласно плану озеленения вокруг дома высажены деревья, кустарники и живая изгородь, а также разбит газон.

Игровые площадки

На территории будет построена детская игровая площадка, предназначенная для всех любителей игр от мала до велика.

Гарантия

IGNATSI – гарантия на все новое жилье!

Основываясь на ценностях компании IGNATSI, мы заботимся о благополучии наших клиентов также и после того, как новое жилье будет построено и сдано в эксплуатацию.

IGNATSI обеспечивает пользование новым жильем без забот. Мы передаем инструкции по эксплуатации оборудования и материалов, использованных для отделки вашего жилища вместе с ключами от нового жилья.

Точный обзор сроков действия гарантии можно получить у наших продавцов-консультантов; это также указано и в документах на продажу нового жилья.